Réhabilitation
Les glycines
Le projet :
Réhabilitation globale de 7 logements
Description du projet
Typologie & Programme : Réhabilitation
Localisation : Toulouse
Superficie : 217m2
Calendrier / Année : 2026 - en cours
Missions / Prestations : Conception, DP (par Briome Architecture)
Photos de l’existant - Résultat
Plans
Photos de chantier
Mon intervention en tant qu'architecte d'intérieur à Toulouse
Restructurer sept appartements locatifs pour créer des espaces fonctionnels, confortables et lumineux, tout en maîtrisant le budget des travaux.
Réorganiser les sept appartements répartis entre le troisième et le quatrième étage afin de créer des espaces adaptés aux besoins des futurs occupants.
Concevoir des agencements sur mesure pour exploiter au mieux les petites surfaces, notamment les volumes sous rampants et les pièces d’eau, sans compromettre le confort.
Reprendre l’isolation, notamment sous toiture, et intégrer une VMC ainsi que des climatisations afin d’améliorer durablement le confort thermique des logements.
Adapter l’organisation de chaque appartement à son mode de gestion : location longue durée ou location courte durée de type Airbnb.
Repenser l’agencement de chaque appartement en tenant compte des murs porteurs, des gaines techniques et des circulations verticales, afin de créer des logements cohérents, fluides et fonctionnels, dans le respect du budget défini par le client.
Conserver les éléments remarquables, comme la cheminée et les grandes fenêtres, puis les intégrer dans un univers contemporain, lumineux et épuré.
Rénovation globale de 7 logements — Toulouse
Situé dans un quartier toulousain en pleine redynamisation grâce aux récents aménagements urbains, ce projet porte sur la restructuration complète de sept appartements destinés à la location. Répartis entre le 3ᵉ et le 4ᵉ étage (sous rampants), les lots ont été repensés pour créer des T1 bis et T2 fonctionnels de 25 à 30 m², conciliant confort de vie et maîtrise du budget de travaux.
Le parti pris architectural s'appuie sur le cachet de l'ancien : la cheminée conservée et les grandes fenêtres apportant une belle luminosité sont intégrées dans un ensemble contemporain et épuré.